Ai vecini gălăgioși? Iată care sunt opțiunile tale legale

Cu toții am avut parte măcar odată de neplăceri cu privire la vecinii gălăgioși, fie că discutăm despre petreceri în apartament, fie despre certuri ori alte asemenea zgomote ce îți pot bruia somnul sau chiar viața de zi cu zi.

Dacă vorba bună nu a funcționat cu vecinul tău, te anunț că există o serie de remedii legale prin care să îți poți redobândi liniștea casei.

Ce poate păți vecinul cu pricina din punct de vedere legal?

În primul rând, trebuie să știi că vecinul cu pricina poate răspunde contravențional ori chiar penal pentru nerespectarea regulilor de conduită din cadrul condominiului în care vă aflați și nu numai.

Ce ne spune textul legal în vigoare despre programul de liniște?

Potrivit dispozițiilor regăsite în cadrul Legii nr. 61/1991, „- tulburarea liniștii locatarilor între orele 22,00-8,00 și 13,00-14,00 de către orice persoană prin producerea de zgomote, larmă sau prin folosirea oricărui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare în localurile sau în sediile persoanelor juridice, în locuințele persoanelor fizice sau în oricare alt loc din imobile cu destinația de locuințe ori situat în imediata vecinătate a acestora; – organizarea de petreceri cu caracter privat și utilizarea de aparatură muzicală la intensitate de natură a tulbura liniștea locuitorilor, în corturi, alte amenajări sau în spațiu neacoperit, situate în perimetrul apropiat imobilelor cu destinația de locuințe sau cu caracter social, în mediul urban;” reprezintă contravenții ori chiar infracțiuni, depinzând de împrejurările în care faptele au fost săvârșită.

Așadar, inclusiv textul legal ne vine în ajutor și reglementează un program fix de liniște care trebuie respectat de către toți locatarii din imobil, fără excepții.

Ce căi legale poți aborda pentru a soluționa problema vecinilor gălăgioși?

1. Un prim pas ar fi sesizarea Asociației de proprietari ori a administratorului de bloc pentru a media disputa între tine și vecinul tău ori chiar pentru a-i aplica acestuia un avertisment oficial.
2. Următorul pas, ca și gravitate, ar fi sesizarea autorităților competente, Poliția fiind de cele mai multe ori soluția pentru a-i descuraja pe vecinii gălăgioși să continue deranjul fonic.
3. Ultima ratio, poți formula o acțiune în fața instanței de judecată competentă prin prisma căreia să soliciți tragerea la răspundere civilă a vecinului făptaș și desigur, dacă este cazul, obligarea acestuia la plata daunelor de natură morală pe care acesta ți le-a cauzat prin deranjul creat. De asemenea, în situația în care fapta vecinului îndeplinește caracteristicile cerute de lege pentru a fi catalogată drept infracțiune, te poți adresa cu o plângere penală către organul de urmărire penală.

În orice situație anterioară te-ai afla, este important, în prealabil, să încerci să aduni cât mai multe probe posibile cu privire la deranjul provocat de către vecinul tău, astfel ca, în situația în care ar fi necesară soluționarea diferendului în fața instanței de judecată, să fii pregătit.

O chestiune extrem de importantă este faptul că aceste reguli se aplică atât cu privire la blocuri, cât și la curți sau case individuale, legiuitorul nelimitând norma ca fiind aplicabilă doar în situația apartamentelor din bloc.

Ce sancțiuni legale pot suferi vecinii problematici?

Ca și pedepse reglementate de lege, în cazul în care vecinii tăi organizează petreceri în apartamentul de alături, aceștia riscă o amendă cuprinsă între 2000 lei – 3000 lei, iar în situația în care discutăm despre tulburarea liniștii în timpul orelor de liniște, amenda este relativ redusă, fiind cuprinsă între 500 lei – 1500 lei.

De asemenea, amenzile pot crește considerabil în situația în care acest tip de contravenții se repetă într-un interval de 24 de ore de la constatarea primei fapte (Art. 5 din Legea nr. 61/1991).

Totodată, există posibilitatea ca vecinii gălăgioși să sufere și o serie de sancțiuni de natură penală, amintind în această situație dispozițiile art. 371 Cod penal – Tulburarea ordinii și liniștii publice: „Fapta persoanei care, în public, prin violenţe comise împotriva persoanelor sau bunurilor ori prin ameninţări sau atingeri grave aduse demnităţii persoanelor, tulbură ordinea şi liniştea publică se pedepseşte cu închisoare de la 3 luni la 2 ani sau cu amendă.”.

Aici discutăm bineînțeles de o situație mai gravă, fiind necesară existența acelor violențe, amenințări sau atingeri grave comise de către vecinul făptaș, motiv pentru care textul legal amintit anterior nu este aplicabil în orice situație, fiind necesară analiza detaliată a situației de fapt de către un avocat.

Concluzie

Așadar, conviețuirea în comunitate aduce uneori o serie de provocări legate de zgomotul exterior, însă este esențial să îți cunoști drepturile și să acționezi în mod rezonabil pentru a soluționa conflictul. În situația în care te aflii în situația expusă și nu știi cum ar trebui să procedezi, contactează-mă și permite-mi să te ajut să îți recapeți liniștea casei tale.